Movement Social HubPier 22, Wien
EN

Movement Social Hub für Investor:innen

Movement Social Hub ist ein geplanter Bewegungs- und Gemeinschaftsort am Wasser in Wien: Studio, Außendecks, Bodywork und Café unter einem Dach, betrieben als Schule für Bewegung. Wir sind in der Aufbauphase und suchen Business Angels, die den Bau und die ersten Betriebsjahre mitfinanzieren.

Das Herz der Schule

Im Kern eine Schule. Drumherum ein offener Ort.

Kein Café mit einer Schule, sondern eine Schule mit einem Café. Das Movement Social Hub ist aus zwei Ringen gebaut, und beide brauchen einander.

Äußerer Ring

Die Eingangstür

Einstündige Klassen

  • Kraft, Mobilität, Handstand
  • Café und Treffpunkt
  • Kaltwasserbecken und Regeneration
  • Einfach vorbeikommen, ohne Verpflichtung
  • Offen und ohne Leistungsdruck
  • Teil des Alltags

Wofür

  • Menschen ankommen lassen
  • Das Haus tragen
  • Jeden Tag Leben ins Haus bringen
offen · zugänglich · trägt das Haus

Innerer Ring

Die Schule

Zweistündige Praxis

  • Strukturierte Ausbildung
  • Zyklen und Progression
  • Aufnahme nach Gespräch
  • Klare Haltung
  • Eine Philosophie der Bewegung
  • Langfristige Verbindlichkeit

Wofür

  • Echte Praktizierende entwickeln
  • Tiefe und Qualität
  • Eine Kultur, die bleibt

Der äußere Ring trägt den inneren.Der äußere Ring findet die richtigen Menschen.Der innere Ring bewahrt die Haltung.

Das ist kein Kompromiss. Das ist das Modell.

Von außen
Ein lebendiger Ort am Wasser.
Von innen
Eine ernsthafte Bewegungsschule.

Man kommt für die Bewegung und bleibt für die Verwandlung.

Einnahmequellen

Der äußere Ring bringt Frequenz, Sichtbarkeit und laufende Einnahmen aus Klassen, Café und Vermietung. Der innere Ring bindet Mitglieder über Jahre und macht das Haus zu einer Schule, die man nicht einfach kopieren kann.

  • Mitgliedschaften, zuerst hundert Gründungsplätze zum fixierten Beitrag, danach der reguläre Tarif
  • Kurse und Ausbildung der Movement-Schule
  • Bodywork-Sitzungen
  • Stundenweise Vermietung von Studio und Deck an Trainer:innen
  • Pacht des Cafés
  • Workshops und Veranstaltungen

Stand und nächste Schritte

Der Entwurf ist fertig, der Standort noch nicht. Für Pier 22 laufen Gespräche mit der Standortverwaltung. Die Bilder und 3D-Welten auf dieser Seite zeigen den Planungsstand, keine Baufreigabe. Was jetzt zählt, sind die ersten Menschen, die dabei sein wollen: Mit hundert Gründungsmitgliedern decken wir die laufenden Kosten des Hauses und können bauen.

  1. Konzept und 3D-Welten2026, abgeschlossen
  2. Standortgespräche Pier 22Herbst 2026, laufend
  3. Hundert Gründungsmitgliederjetzt
  4. Planung und Genehmigung2027
  5. EröffnungTermin offen

Gründungsplätze

Die ersten hundert Mitglieder sollen die laufenden Kosten des Hauses tragen, bevor es eröffnet. Der Stand der Reservierungen ist öffentlich und wird laufend aktualisiert.

Stand 2026-09-23

Alle 100 Plätze sind noch frei.

Zwei Bauvarianten

Für Standortgespräche und Finanzierung liegen zwei eigenständige Entwürfe vor. Beide sind begehbar. Die Flächen sind Entwurfsannahmen, keine vermessenen Grundstücke.

A, GroßkonzeptB, Kompaktvariante K3
Betriebsflächeca. 1.416 m² Modellhülle500 m² Betriebsfeld
Gebäudeca. 335 m²255 m²
Studio120 m² freies Kursfeld96 m² freies Kursfeld
Café96 m², 24 Plätze55 m², 10 Plätze und Lounge
Bodywork45 m² innen, zwei Liegenca. 30 m² innen, zwei Liegen
Außendecks96 m² und 120 m², verschiebbares Dach120 m² gemeinsames Deck
Kaltwasserbeckenjanein

Flächenstudie · Revision 3 · 21. September 2026

Ein gemeinsames Dach.

Café, Studio und Bodywork bilden einen gemeinsamen Pavillon aus warmem Holz, Glas, Leinen und Naturstein. Das Café bietet 24 Innenplätze auf 96 m² Bruttogrundfläche. Die breite Verbindung zum Studio bleibt im Alltag offen; eine schließbare Glaswand trennt ruhige Sessions ab. Das Lager liegt an der Landseite. Die Wasserfront bleibt frei. Die Visualisierungen oben greifen die Räume und Anordnung der aktuellen 3D-Welt auf. Maße und Belegung zeigt dieser Flächenplan.

Flächenstudie: verbundener Café-, Studio- und Bodywork-Pavillon96 Quadratmeter Café mit 24 Innenplätzen und schließbarer Glaswand zum Studio. 120 Quadratmeter Studio, 45 Quadratmeter Bodywork für zwei Behandlungen, 9 Quadratmeter Lager an der Landseite. Festes Dach über Studio und 96 Quadratmeter Calisthenics. 120 Quadratmeter Kursdeck mit verschiebbarem Dach und Parkzone östlich daneben. Nutzungsgrenzen am Pier sind nicht vermessen.LANDSEITE · Raster 1 m · gestrichelt grau: bisherige Modellfläche, keine GrundstücksgrenzeNEUE DONAUCAFÉ · 96 m² brutto · 24 PlätzeCafé-Glaswand offenGemeinsamer Eingang →LAGER9 m²BODYWORK · 45 m²2 Liegen · VorhangAnkommenEigener Zugang · RampeFreier Blick zum WasserEingang / SchuheCALISTHENICS96 m² · fest überdachtRampeParkzone für das Dach4 mMODUL B · 14,0 × 13,5 m max.120 m² · 12 × 10 m · Trainerzone vorn120 m² · Dach geschlossen5 mOcker: Dachkontur

Matten 1,85 × 0,65 m · 5,0 m² pro Person inkl. Trainerzone und Wege · Vorhänge bieten Sichtschutz, keine akustische Trennung.

Café / Innenplätze
12 × 8 m / 96 m² brutto / 24
Studiohülle / Grundfläche
14 × 13,5 m max. / 176,5 m² brutto
Freie Trainingsfläche innen
120 m²
Bodywork, freie Innenfläche
6 × 7,5 m / 45 m²
Lager, landseitig zusätzlich
3 × 3 m / 9 m²
Studiohöhe / Dachkante Studio
mind. 4,2 m / 5,33 m
Calisthenics / Außenkursdeck
96 m² fest / 120 m² öffnend

24 Personen als Standard. 30 Matten sind kompakt; für weite Qi-Gong-Bewegungen 20 Personen prüfen. Innen wechseln Kurse und Calisthenics zeitlich.

Vier feste Dachsegmente schieben über das Kursdeck hinaus in eine seitliche Parkzone. Darüber bleibt bei geöffnetem Dach freier Himmel zwischen den Randträgern.

Flächenstudie als PDF öffnen ↗

Dach- und Standortkonzept. Café mit geschlossener Glasfassade für ganzjährige Nutzung; der Eingang ist im Rundgang offen dargestellt. Wärmeschutz, Heizung, Lüftung und akustisch wirksame Trennwand sind fachlich auszulegen. Die Glaswand im Modell zeigt die Raumteilung, keinen nachgewiesenen Schallschutz. Höchste Dachkante des Studios 5,33 m, Kursdach ca. 5,40 m über Studioboden. Festes Dach mit Gefälle, Rinnen, Fallrohren und Schneerückhalt. Das verschiebbare Kursdach ist als verriegelbares, schneelastgeeignetes System zu entwickeln; unter Schnee oder Eis darf es nicht verfahren werden. Tragwerk, Schnee- und Windlasten, Schlagregen und tief stehende Sonne sind noch nachzuweisen. Der Entwurf beansprucht mit Dachparkzone rund 49 × 29 m Modellfläche. Nutzungsgrenzen, Uferabstände und Fundamente am Pier 22 sind nicht bestätigt.

Wofür Kapital gebraucht wird

Beträge nennen wir im Gespräch. Die Kalkulation gliedert sich in vier Bereiche.

  • Gebäude, Außendecks und Anschlüsse
  • Ausstattung von Studio, Bodywork und Café
  • Planung, Genehmigung und Fachplanung
  • Betrieb bis zur Kostendeckung

Wer dahintersteht

Adnan Mustedanagić

Adnan Mustedanagić

Gründer

Unternehmer, Movement-Praktizierender und Initiator des Movement Social Hub. Adnan verbindet seine Erfahrung im Aufbau von Unternehmen mit seiner Leidenschaft für Bewegung, persönliche Entwicklung und echte menschliche Verbindung. Seine Vision: einen Ort zu schaffen, an dem Movement, Community und Alltag selbstverständlich zusammengehören. Ilan-Lev-Practitioner und Schüler von Ido Portal, online als ado.moves.

Gerald Fritz

Gerald Fritz

Mitgründer, Lehrer

Kam über Kampfkunst zur Bewegungskultur. Nach einem Ido-Portal-Seminar 2018 zwei Jahre täglich in der Movement-Schule von Marcello Palozzo in Wien. Gründete 2023 Movement Practice Vienna, unterrichtet seither und ist Teil der Human Movement Studies, eines fünfjährigen Programms unter Marcello Palozzo. Zertifizierter Sportkletter-Coach der Sportunion.

Felix Schirmer

Mitgründer

Sportwissenschafter und Bewegungspraktiker, der Jüngste im Team.

Unterlagen auf Anfrage

Pitch Deck, Flächenstudien und Kalkulationen schicken wir auf Anfrage. Schreib uns ein paar Zeilen zu dir und deinem Interesse, wir melden uns persönlich.

Unterlagen anfragen

Diese Seite informiert über ein Vorhaben in Planung. Sie ist kein Angebot und keine Aufforderung zur Zeichnung von Beteiligungen. Flächen, Bilder und Modelle sind Entwurfsstände ohne behördliche Freigabe.